Das Eifflerwerk ist eine Kreativimmobilie der neuen Generation in der Sternschanze, die aus einer lange unbebauten Brachfläche entwickelt wurde und heute den Straßenraum schließt sowie die Wohnbebauung von der Bahntrasse abschirmt. Unterschiedliche Raumtypen– vom kleinen Einzelbüro bis zum großen Coworking Space– bieten jungen Start-ups und kreativen Kleinstunternehmen günstige, flexible Flächen in einem Stadtteil mit hoher Nachfrage und knappem Angebot. Damit stärkt das Haus gezielt die lokal verankerte, auf Selbständigkeit ausgerichtete Wirtschaftsstruktur.
Als Hub und Inkubator bringt das Eifflerwerk Start-ups und etablierte Jungunternehmen aus digitalen und kreativwirtschaftlichen Branchen zusammen und fördert Synergien, Wissensaustausch und gemeinsame Projekte. Das Raumkonzept folgt der Idee kollaborativen Arbeitens: 48 Einheiten mit Coworking-Bereichen, Workshop- und Konferenzräumen, FabLab, Loftfläche mit Dachterrasse und Pop-up Store werden u.a. in Partnerschaft mit dem betahaus betrieben. Im Erdgeschoss ergänzen attraktive Ladenflächen für Gründer aus dem Quartier das Angebot und verankern das Haus zusätzlich im Stadtteil.
Kernelemente: Kreativimmobilie, Einzelbüros, Co-Working-Space, Einzelhandel, Start-Ups und kreative Kleinstunternehmen, Digital- und Kreativwirtschaft, Hub und Inkubator.
